Etagenwohnung in Baden-Baden-Lichtental
Modernisierte 4,5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Baden-Baden
76534
Baden-Baden, Lichtental
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- Kaufpreis
- 543.750 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 145 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 35408239
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 543.750 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.750,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gerne präsentieren wir Ihnen diese geräumige 4,5 Zimmer Wohnung in einem im Jahre 2021/2022 modernisierten 4-Familienhaus aus dem Jahre 1969. Das solide Mehrfamilienhaus wurde in einer massiven Bauweise errichtet und verkörpert solide Baukunst und zeitlose Eleganz in einer ruhigen Wohngegend.
Mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist diese in 4 abgeschlossene Zimmer, einem offenen Wohn-/Loungebereich, der Küche, einem großen Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei großzügige Balkone.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.920 € (zzgl. Garage und NK)
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, welche mit zusätzlich 25.000 € berechnet wird.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist diese in 4 abgeschlossene Zimmer, einem offenen Wohn-/Loungebereich, der Küche, einem großen Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei großzügige Balkone.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.920 € (zzgl. Garage und NK)
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Lage
76534 Baden-Baden
Baden-Baden Lichtental
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².
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