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Immobilie in Bad Abbach

sonnige 3 Zi. Wohnung mit Balkon und EBK in Bad Abbach Goldtal

93077 Bad Abbach
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35408266

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.437,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage (Edeka fußläufig) in Bad Abbach. frei.
Die gepflegte Grünanlage lässt einen angenehme Wohnqualität zu.


Aufteilung:


3 Zimmer, großer Süd/ West Balkon mit ca. 8 m², separate Küche incl, EBK,
Bad mit Dusche/ Badewanne u. Waschmaschinenanschluß, Abstellraum

Hausgeld monatlich: ca. 280 €

Es ist kein zugeordneter Stellplatz zur Wohnung vorhanden,
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, auch könnte evtl. ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz
separat angemietet oder erworben werden.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag mit der Kirche läuft noch ca. 67 Jahre und endet am 31.07.2091. Der Erbpachtzins beträgt 30 € monatlich.

Separat kann zum normalen Keller ein abgeschlossener Hobbyraum mit eigenem Fenster und
Stromversorgung erworben werden. VB.


Gebäudeenergiedaten: Bj. 1997, EA-V, HZG Gas, 76,8 kWh/(m²*a), EEK C
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Lage

93077 Bad Abbach
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Bad Abbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.698,46 €/m² in Bad Abbach.

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