Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eberbach

Eberbach-Stadt:

Wir freuen uns, Ihnen diese repräsentative Liegenschaft in zentraler Stadtlage von Eberbach vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Decken im Erdgeschoss und eine durchdachte Raumteilung aus.
Das Grundstück erstreckt sich über 958 m² und bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine ideale Spielwiese für Kinder.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1921 erbaut und 1965 aufgestockt. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2014 modernisiert (z.B. Böden und Elektrik). Ebenso ist diese mit einer modernen Gasheizung von 2024 ausgestattet.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat den Charme der Zeit nicht verloren. Eine Deckenhöhe von ca. 3,23m und teilweise Holzdielenböden verleihen ihr einen besonderen Flair. Sie befindet sich in einem guten Zustand, dennoch sollten hier verschiedene Modernisierungen vorgenommen werden.

Aufteilung:

- Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit Zugang zum Balkon, Essen / Kind, Wohnen, Küche, Bad mit angrenzendem Abstellraum, separates WC.

- Obergeschoss: Flur, Küche, Schlafen mit Zugang zum Balkon, Kind 1, Kind 2, Wohnen, Bad.

- Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume (davon 2 Gewölbekeller), Heizraum mit Zugang zum Garten.