Einfamilienhaus zum kaufen in Landau an der Isar

Dieses sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegene Einfamilienhaus wurde 1978/79 in bewährter Massivbauweise errichtet.

Das Objekt wurde als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte Ihren Eltern sowie Ihrem Nachwuchs als eigenes Refugium dienen. Eine Vermietung wäre ebenfalls realisierbar.

In der Erdgeschosswohnung finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse vor. Diese bietet sich in den kommenden Sommermonaten für schöne Stunden mit Familie und Freunden an. Durch den offenen Kamin lässt sich hier auch am Abend eine wohlige Atmosphäre genießen.

Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Für das leibliche Wohl wird in der Essküche mit separater Speisekammer gesorgt.

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses findet sich ein großer beheizbarer Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum sowie der Heizungsraum vor.

Der Hobbyraum könnte als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Das Obergeschoss erreichen Sie über das großzügig dimensionierte Treppenhaus.

Der Lebensmittelpunkt hier ist das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer.
Der wunderbare Südbalkon wird von beiden Räumen aus betreten und verfügt ebenfalls über einen offenen Kamin.

In der Küche haben Sie viel Raum, um für Ihre Liebsten etwas Leckeres zuzubereiten. Durch die separate Speisekammer halten sich die Wege in Grenzen.

Hinter der Küche befindet sich ein kleines Arbeitszimmer.

Neben dem gemütlichen Elternschlafzimmer stehen für Ihren Nachwuchs zwei große Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen bereit.
Beide Kinderzimmer haben Zugang zu einem eigenen Balkon.

Im Tageslichtbad finden Sie Wanne als auch Dusche vor. Hervorzuheben sind hier die beiden Designerwaschbecken.

Das Dachgeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum, der bislang als Arbeitszimmer gedient hat.
Die nützlichen Einbauschränke sind eine Schreinerarbeit und können gerne übernommen werden.


Für Gäste steht hier ein eigenes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung.

Die Dachschrägen können als Lagerfläche genutzt werden.

Der gepflegte Garten ist komplett eingezäunt. Kinder als auch Hunde finden hier ein wahres Paradies vor.

Für Ihre Autos ist ebenfalls gesorgt. Die Doppelgarage verfügt über elektrisch betriebene Sektionaltore, welche letztes Jahr erneuert wurden.
Drei weitere Fahrzeuge können Sie auf den Außenstellplätzen abstellen.

Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Objekt, welches sich für große Familien als auch Kapitalanleger eignet, bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.