Sonstige zum kaufen in Riegelsberg

Highlights:
• Exklusive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur in Riegelsberg
• Neues Dach (2014) mit hochwertiger 200 mm Wärmedämmung
• Drei separate Wohneinheiten für maximale Flexibilität
• Bequeme Doppelgarage
• Großzügige Gartenfläche für Erholung und Freizeit
• Gepflegtes und einladendes Ambiente


Dieses attraktive 3-Familienhaus, gebaut im Jahr 1973, befindet sich in einer Sackgasse gelegen, in der beliebten und gut angebundenen Gemeinde Riegelsberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 381 qm und einem großzügigen Grundstück von 1.475 qm bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Eigenheimbesitzer, die zusätzlichen Wohnraum vermieten möchten.
Das Haus ist in drei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt, was maximale Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht.


Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss + Dachstudio (189,97 qm):
• Großzügige Diele
• Gäste WC
• Küche mit Abstellkammer
• Großer Wohn-/Essbereich
• Elterntrakt mit Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Geräumiges Dachstudio mit WC und Loggia


Untergeschoss (123,63 qm):
• Eingangsbereich/Diele
• Gäste WC
• Küche mit neuwertiger Einbauküche
• Großflächiger Wohn-/ und Essbereich
• Schlafzimmer
• Angrenzendes Badezimmer
• Zwei weitere Zimmer
• Abstellraum
• Bunker
• Waschraum


Einliegerwohnung (67,54 qm):
• Eingangsbereich/ Flur
• Terrasse /direkter Gartenzugang
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohn-/ und Essbereich
• Küche
• Heizraum


Das Dach wurde 2014 umfassend saniert und mit einer 200 mm starken Wärmedämmung versehen. Das Garagendach wurde hierbei ebenso berücksichtigt und erneuert.


Zusätzlich besticht das Objekt durch eine Doppelgarage und gepflegte Außenanlagen inklusive Terrasse, Garten und einer Loggia im Dachstudio. Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer und 3 Badezimmer, was es zu einer idealen Wahl für große Familien oder als Mietobjekt macht.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses begeistern!