Einfamilienhaus zum kaufen in Gangkofen
***Preisreduzierung 11,17%*** Extravagantes Landhaus mit großem Grundstück und viel Potential in
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 330 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35408511
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 330.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.074,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 795.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.409,09 € |
Mit Immobilienpreisen Gangkofen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
EXTRAVAGANTES LANDHAUS – EIN EINFAMILIENHAUS - MIT CA. 330 M² WOHNFLÄCHE - MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK - CA. 1.600 M² - IN RUHIGER WOHNLAGE – IN GANGKOFEN IM WESTLICHEN LANDKREIS ROTTAL-INN – HAUS NIEDERBAYERN – LANDHAUS – NIEDERBAYERN – IM ROTTAL - BAYERN NEWS – COMING SOON BAYERN
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
• arbeiten, leben und wohnen auf fünf Ebenen
• neben der Garage liegender, überdachter Hauseingang
• großzügiges Galerietreppenhaus mit massiver Holztreppe
• der Einbau eines Aufzuges ist über alle Etagen möglich
• Internet aktuell 16 MBit/s - Glasfaser jetzt ab sofort vorhanden
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 0
• Eingangsbereich; Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 1
• Landhausküche mit direktem Zugang zur Südterrasse
• Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang
• großes Wohnzimmer - ebenfalls mit einem Kachelofen
• das große Arbeitszimmer ist von der Diele erreichbar
OBERGESCHOSS – EBENE-OG 0
• Galerie-Ebene mit einem Abstell-, Koffer- und Lagerraum
OBER-/DACHGESCHOSS – EBENE-OG 1
• die großzügige Galerie erschließt alle Bereiche
• separater Masterbereich mit Ankleide, Schlafzimmer, Bad
• Masterbad; Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC,
• Schlafzimmer hat einen direkten Balkonzugang
• Gästeapartment mit Duschbad, Schlafraum, Balkon
UNTERGESCHOSS – EBENE-UG 0
• großer Dielen-/Flurbereich mit direktem Tageslicht
• weiterer Wohnraum, mit freiem Blick in den Vorgarten
• Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum, WC
• weitere Räumlichkeiten – wie Heizung, Lagerräume, etc.
AUSSENANLAGEN
• große Doppelgarage und weiteren zusätzlichen Stellplätzen
• Grundstück mit kleinem Gartenteich und Gehölzen
• ein zusätzliches Baurecht ist vorhanden – inkl. Zufahrt
• ein anliegendes Grundstück könnte dazu gekauft werden
EXTRAVAGANTES LANDHAUS – EIN EINFAMILIENHAUS - MIT CA. 330 M² WOHNFLÄCHE - MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK - CA. 1.600 M² - IN RUHIGER WOHNLAGE – IN GANGKOFEN IM WESTLICHEN LANDKREIS ROTTAL-INN – HAUS NIEDERBAYERN – LANDHAUS – NIEDERBAYERN – IM ROTTAL - BAYERN NEWS – COMING SOON BAYERN
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
• arbeiten, leben und wohnen auf fünf Ebenen
• neben der Garage liegender, überdachter Hauseingang
• großzügiges Galerietreppenhaus mit massiver Holztreppe
• der Einbau eines Aufzuges ist über alle Etagen möglich
• Internet aktuell 16 MBit/s - Glasfaser jetzt ab sofort vorhanden
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 0
• Eingangsbereich; Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 1
• Landhausküche mit direktem Zugang zur Südterrasse
• Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang
• großes Wohnzimmer - ebenfalls mit einem Kachelofen
• das große Arbeitszimmer ist von der Diele erreichbar
OBERGESCHOSS – EBENE-OG 0
• Galerie-Ebene mit einem Abstell-, Koffer- und Lagerraum
OBER-/DACHGESCHOSS – EBENE-OG 1
• die großzügige Galerie erschließt alle Bereiche
• separater Masterbereich mit Ankleide, Schlafzimmer, Bad
• Masterbad; Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC,
• Schlafzimmer hat einen direkten Balkonzugang
• Gästeapartment mit Duschbad, Schlafraum, Balkon
UNTERGESCHOSS – EBENE-UG 0
• großer Dielen-/Flurbereich mit direktem Tageslicht
• weiterer Wohnraum, mit freiem Blick in den Vorgarten
• Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum, WC
• weitere Räumlichkeiten – wie Heizung, Lagerräume, etc.
AUSSENANLAGEN
• große Doppelgarage und weiteren zusätzlichen Stellplätzen
• Grundstück mit kleinem Gartenteich und Gehölzen
• ein zusätzliches Baurecht ist vorhanden – inkl. Zufahrt
• ein anliegendes Grundstück könnte dazu gekauft werden
Lage
84140 GangkofenGangkofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,38 €/m² in Gangkofen.
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