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Doppelhaushälfte zum kaufen in Darmstadt-Arheilgen

Doppelhaushälfte mit KfW 40 A+ Energieeffizienz in ruhiger Wohnlage von Arheilgen

Georg-Spengler-Straße
64291 Darmstadt, Arheilgen
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35408605

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Verfügbar ab: 31.03.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.401,32 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird in Regie der Heiner Immobilien Gruppe aus Pfungstadt erbaut und überzeugt durch ein stilvolles Erscheinungsbild, hohe Qualität und bestmögliche Energieeffizienz.
Die Wohnfläche von 152m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, der genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bietet. Eine offene Küche sorgt für kulinarische Höhepunkte.
Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haushaltsgeräte. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer, die durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Highlight des Dachgeschosses sind die beiden Dachterrassen, die neben dem eigenen Garten ebenfalls zum Verweilen einladen.

Das Haus wird mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und bietet neben den niedrigen Nebenkosten ein angenehmes Wohnklima.

Ein Pkw-Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Der eigene Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung.

Die exklusive Doppelhaushälfte bietet höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage und lässt keine Wünsche offen.
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Lage

Georg-Spengler-Straße
64291 Darmstadt
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Darmstadt Arheilgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,65 €/m² in Darmstadt - Arheilgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.796,07 €/m².

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