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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Projekt "Traumhaus in Borstel". Bauernhaus mit riesigem Potenzial sucht Selbermacher mit Passion

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 35408658

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 1.131,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.230,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Greifen Sie zu – ein solches Angebot gibt es nur selten! Sichern Sie sich Ihr Stück Borstel und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Paradies.

Dieses Bauernhaus, das in den 1960er Jahren zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, bietet Ihnen unglaubliches Potenzial:

1960er Jahre: Ursprünglicher Umbau vom Bauernhaus zum Wohnhaus
1970er Jahre: Anbau eines großzügigen Wohnzimmers und eines praktischen Heizungskellers - die Gasheizung ist von 2016

Zusätzlicher Komplex: Garagen und Werkstätten für Ihre handwerklichen Projekte

Herausforderungen und Möglichkeiten:

Das Haus benötigt eine umfassende Kernsanierung, doch der Aufwand wird sich lohnen. Mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage und der enormen Ausbauresevere des Dachbodens bietet Ihnen diese Immobilie endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Verwandeln Sie das altehrwürdige Gebäude in ein modernes und individuelles Zuhause!

Was Sie erwartet:
Seien Sie darauf vorbereitet, Zeit und Geld zu investieren.
Großes Potenzial:
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Highlight: Der große Dachboden mit seiner Ausbaureserve – ideal für zusätzliche Wohnräume.

Wir empfehlen Ihnen, vorab mit einem Finanzberatenden über die Finanzierung und die Sanierungskosten zu sprechen, um bestens vorbereitet zu sein.

Bei Interesse fordern Sie gern das Exposé an und erhalten anschließend von mir per Email Infos zum Ablauf der Besichtigungen.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.938,35 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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