Einfamilienhaus zum kaufen in Falkenstein/Harz

Sie sind begeisterter Golfer und möchten Ihrem Hobby in direkter Nähe zum Wohnort nachgehen können? Sie suchen ein Objekt, wo Sie die Seele baumeln lassen können? Sie lieben die Natur und möchten hier entspannen? Oder Sie wollen dauerhaft der Großstadt entfliehen? All dies ist hier möglich.
Das massiv gemauerte, 2-etagige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großem, terrassenförmigen und liebevoll angelegtem Grundstück. Es ist über eine öffentliche Zufahrt von beiden Seiten zu erreichen. Im unteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Toreinfahrt und eine Garage. Im oberen Bereich kann das Grundstück durch eine Gartentür betreten werden. Mit Baugenehmigung des Landkreises Aschersleben Nr. 15/9/93 vom 06.06.1993 erfolgte bis Ende 1994 ein Erweiterungsbau mit Modernisierungsmaßnahmen (Anbau, Heizung, Dämmung, Fenster). Da es sich vorher um ein Ferienobjekte in diesem Gebiet handelte, erfolgte die Genehmigung der beantragten Nutzungsänderung zur Wohnnutzung am 07.09.1999.
Das Grundstück hat einen Wasseranschluss, Telefon-/Internet- und Stromanschluss. Alle Anschlüsse sind bezahlt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage. Die Beheizung des Objekte erfolgt zentral über eine Gasheizung mit Flüssiggasbehälter auf dem Grundstück. Beheizt wird hierbei der Wohnbereich im Erdgeschoss, das Kellergeschoss und die Finnhütte.
Das Haus hat zwei Etagen. Im beheizbaren Keller mit ca. 15 m² befinden sich zwei Räume. Das Haus ist somit teilunterkellert. Hier sind auch die Wasser- und Stromzuleitungen und der elektrische Warmwasserspeicher. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Holzschuppen für Werkzeug und Gartengeräte.
Das Erdgeschoss hält ca. 57 m² Wohnfläche auf einer Ebene bereit. Von den Räumen können Sie Ihren Blick ins Grüne und Ihre Gedanken schweifen lassen. Von dem Essbereich gelangen Sie in einen Flur, welcher ins Wohnzimmer, in die Küche, das Schlafzimmer mit daneben befindlichen modernen Bad führt. Vom Flur aus erreicht man ebenfalls den schmalen Heizungs- und Abstellraum, von wo man direkt in den Garten und zur Finnhütte gelangt. In der Finnhütte mit ca. 6 m² befindet sich ebenfalls eine Heizung. Hier kann man an geselligen Abenden Freunde einladen und es bietet sich auch Platz für Übernachtungsgäste. Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten.