Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldkraiburg

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besticht durch seine einladende Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils durch ihre durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Gestaltung überzeugen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und sorgt für ein kontinuierliches Einkommen. Die obere Wohnung ist über eine charmante Außentreppe erreichbar und steht für den Eigenbedarf oder zur Vermietung bereit. Das Anwesen wird durch einen großen Garten, eine Garage und zwei Außenstellplätze abgerundet.

Erdgeschoss Wohnung:
Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Der Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.

Separate Küche mit viel Arbeitsfläche

Ein ruhiges, gemütliches Schlafzimmer, das idealen Raum zur Erholung bietet.

Zwei flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen

Helles Badezimmer mit einer Badewanne und separaten Dusche

Zusätzliches Gäste-WC

Großer Keller

OG Einliegerwohnung:
Ein heller und einladender Flur, der Sie in den Wohnbereich führt.

Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Küche und Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und bietet einen wunderbaren Ausblick.

Ein geräumiges Schlafzimmer

Zwei weitere helle und freundliche Räume, die als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können

Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wurde 1971 gebaut und ca. 1999 wurde das OG von der Firma Stenger drauf gebaut.