Villa zum kaufen in Grünwald

**Preis inkl. Baugenehmigung, Grundstück und schlüsselfertiger Massivbau.**

**Baugenehmigung erteilt - Baubeginn ab sofort möglich**


Angeboten wird eine exklusive Villa im klassischen Stil in Massivbauweise auf einem idylischen Eckgrundstück in Bestlage Grünwalds.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich (ca. 16 m²) empfangen, der in die großzügige Küche und in das Herzstück der Villa führt – dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich (ca. 59 m²), ideal für gemütliche Momente mit Freunden und Familie. Ein Gäste-WC und eine großzügige Garderobe runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide und zwei Bäder. Besonders bemerkenswert ist die Galerie mit Blick auf den großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich im Erdgeschoss.

Zusätzlich bietet das zweite Obergeschoss zwei weitere große Schlafzimmer und ein Bad. Alle Stockwerke sind Neben den Treppen auch über einen Aufzug zu erreichen.

Das voll unterkellerte Untergeschoss in Wohnqualität bietet Ihnen Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Der große Garten mit Pool (optional) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf den wunderschönen und bewachsenen Garten lädt zum Verweilen ein.