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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Viel Platz mit großem Grundstück

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
137.45 m²
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Objekt-ID: 35411724

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 137.45 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.811,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

1956 wurde diese Doppelhaushälfte auf einem ungewöhnlich großen Grundstück von 830 m² in Neustadt-Kernstadt errichtet und 1966 auf die jetzige Größe von 137,45 m² erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder sowie einem Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und wurde massiv errichtet. Zum Objekt gehört ferner eine großzügige Satteldachgarage mit angrenzenden Abstellraum. Das Haus wurde in einigen Bereichen modernisiert. So wurde 1981/82 eine 5 cm Wärmedämmung aufgebracht und verputzt sowie die Fenster in Fenster mit Doppelverglasung getauscht. 1993 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, Mitte der 90iger Jahre wurde das Bad im EG sowie das WC im DG saniert und 2009 die Heizung ausgetauscht. Natürlich herrscht dennoch Modernisierungsbedarf z.B. hinsichtlich der Malerarbeiten, der Bodenbeläge, der Elektroinstallation etc. Das Haus ist bezugsfrei und könnte kurzfristig übernommen werden. Fordern Sie das Exposee an. Sehr gerne können wir danach einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.938,35 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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