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Dachgeschosswohnung in Itzehoe

3 Zi. DG Wohnung+ Wohnküche, Terrasse, Balkon, neu renoviert und saniert, schöne Lage

25524 Itzehoe
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Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 35412455

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 228.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.451,61 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im 2. Stock , im stilvollen Gründerzeithaus mit lediglich nur insgesamt 3 Wohneinheiten, hat einen wirklich individuellen Charakter. Über ein gepflegtes, originales Treppenhaus mit Holztrittstufen gelangt man in diese Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und im Küchen- und Schlafbereich aufwendig saniert und neu gestaltet. Des weiteren sind die Fußbodenbeläge (bis auf den Badbereich) allesamt erneuert worden. Über eine Diele gelangt man links in ein Zimmer (Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer), welches auch einen Zugang zur großen Dachterrasse hat. Dann kommt man in den Mittelpunkt der Wohnung mit der sehr schönen, offenen Wohnküche und einem freistehendem Inselküchenblock. Von der hat man Zugang zum Schlafzimmer, welches auch einen Ausgang zum Balkon hat.
Dazu ist noch das Wohnzimmer mit Ausblick zum städtischen Park und ein Badezimmer vorhanden. Über der Wohnung steht ein Dachboden zur Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein Kellerraum, eine Garage und ein Abstellraum neben der Garage zur alleinigen Nutzung vorhanden.
Der Garten des Hauses ist gemeinschaftlich nutzbar.
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Lage

25524 Itzehoe
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Itzehoe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.170,24 €/m² in Itzehoe.

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