Haus zum kaufen in Wernberg-Köblitz

### Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wernberg-Köblitz!

Liebe Interessenten,

stellen Sie sich Ihr neues Leben in einem wunderschönen Heim vor. Entdecken Sie dieses beeindruckende Projekt, das höchsten Wohnkomfort bietet und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

#### Exklusive Lage und Umgebung

Das geplante Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Wernberg-Köblitz. Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Kindergarten, Spielplatz, Kino, Parks und Pool.

#### Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Zweistöckiges Haus mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche. Grundstücksfläche: 511 m².

##### Raumaufteilung und Ausstattung

- **Wohnfläche**: 133,70 m²
- **Grundstücksfläche**: 511 m²
- **Zimmer**: 4 (inklusive 3 Schlafzimmer)
- **Badezimmer**: 1 + zusätzliches Gäste-WC

Bodenbeläge nach Wahl: Fertigparkett, Fliesen oder Laminat.

##### Modernste Energiekonzepte

Umweltfreundliche Wärmepumpe, Niedrigenergiehaus KFW40 zertifiziert.

#### Unser Rundum-sorglos-Paket: "Free Time" für Vielbeschäftigte

Dienstleistungen von allkauf:
- **Elektro**: Umfassende Elektroinstallationsarbeiten
- **Heizung/Sanitär**: Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- **Estrich**: Verlegung von Dämmung und Estrich
- **Trockenbau**: Einbau von Dämmung und Dampfbremsfolie

#### Sicherheit und Transparenz

Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie. Termingerechte Fertigstellung ohne versteckte Kosten.

#### All-inclusive Ausstattung

Extras:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

#### Fazit

Ein hochwertiges Zuhause in bester Lage mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Nutzen Sie unsere umfassenden Dienstleistungspakete für ein sorgenfreies neues Leben.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Wernberg-Köblitz.

Wir freuen uns darauf, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!