Haus zum kaufen in Wernberg-Köblitz

### Ihr Traumhaus in Wernberg-Köblitz: Komfort und Luxus

Exklusives Einfamilienhaus in Wernberg-Köblitz mit 98,74 m² Wohnfläche und 52.100 m² Grundstück. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen.

#### Raumaufteilung

Drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne.

#### Ausstattung

- **Fliesen:** Langlebig und pflegeleicht.
- **Laminat:** Robust und vielseitig.
- **Parkett:** Natürlich und hochwertig.

#### Energieeffizienz

Niedrigenergiehaus (KFW40) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

#### Lage

Ruhige Gegend, gute Anbindung:
- Apotheke
- Bahnhof & Bus
- Einkaufscenter
- Fitnessstudio & Kino
- Krankenhaus
- Schnellstraße

#### Allkauf Dienstleistungspakete

**Elektro**
Komplette Elektroinstallation inklusive Stromanschluss.

**Heizung/Sanitär**
Installation von Wärmepumpen und Heizkörpern sowie Sanitärrohrinstallation.

**Estrich**
Perfekter Fußbodenaufbau.

**Trockenbau**
Trockenbau inklusive Dämmung und Verkleidung.

#### Qualität und Sicherheit

Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF).

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!