Einfamilienhaus zum kaufen in Alsbach-Hähnlein

In einer sehr zentralen Wohnlage von Alsbach-Hähnlein finden Sie hier ein Großzügiges Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1930 erbaut und 1975 erweitert wurde. Diese Immobilie verteilt auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 139m²

Das Gebäude verführt vor allem durch die besonders zentrale Lage und die Gestaltungsmöglichkeiten, welche sich bei einer umfassenden Renovierung ergeben. Es wurde Stetig in Stand gehalten, so wurde die Elektrik in den 90ern, die Fenster 2006, die Heizungsanlage sowie das Dach 2003 erneuert. Außerdem wäre hier zu prüfen, ob die Errichtung eines weiteren Hauses in zweiter Reihe genehmigungsfähig wäre.

Das Erdgeschoss verteilt auf ca. 64m² Wohnfläche eine Küche, das Badezimmer mit Tageslicht und ein weitläufiges Wohnzimmer/ Schlafzimmer, sowie das Esszimmer. Es besticht vor allem durch die großen Fensterflächen. Die Küche lädt zum gemeinsamen kochen ein und bietet ausreichend Platz für zwei Küchenzeilen. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie das Esszimmer. Das ca. 27m² große Wohnzimmer/ Schlafzimmer begeistert mit den großzügigen Fensterflächen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ca. 76 m² große Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, sowie ein großer Balkon, welcher Ihnen neben dem Grundstück viel Platz zur Entfaltung bietet.

Der Keller verfügt über einen separaten Zugang in Form einer Außentreppe. Hier finden Sie die Hauptanschlüsse und er bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller ist in einem guten Allgemeinzustand.

+++Die Grundrisse des Obergeschosses sind leicht abweichend. Ein Badezimmer wurde hier nicht errichtet und die Zimmer "Wohnen 12,3m²", sowie "Kind" wurden nicht geteilt. hierdurch ergibt sich ein großer raum.***

In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Minuten erreichbar.