Reihenmittelhaus zum kaufen in Sylt

Das ferienvermietbare Hausteil (offiziell genehmigte FeWo) ist Teil des exklusiven Neubauprojekts "Landhaus Senwai" in begehrter Lage im beliebten Süden Westerlands. Es ist im Juli 2024 in sehr hochwertiger Bauqualität fertiggestellt worden. 2 von 4 Hausteilen sind bereits verkauft - sichern Sie sich ihr ganz besonderes Syltzuhause. Es ist löffelfertig ausgestattet inkl. Pütt und Pann, darüber hinaus ist es bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt worden. Das energetisch modern konzipierte Hausteil verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe (LWP) und ist somit autark von den anderen Hausteilen. Der Außenbereich ist mit hochwertigen Friesenwällen und Sylt typischer Bepflanzung gestaltet worden. Ein Wellnessbad inkl. finnischer Sauna mit moderner Glasfront und eine hochwertige Designer-Einbauküche mit Markengeräten runden die edle und moderne Ausstattung ab. Eine Südterrasse aus zeitlosen Natursteinplatten und der pflegeleichte Südgarten garantieren Erholung.

KAUFPREISE:
- Endhausteil Nr.1 (DW), VERKAUFT
- Hausteil Nr. 2 (FeWo), VERKAUFT
- Hausteil Nr. 3 (FeWo), ca. 125 m² Gesamtfl., Netto-KP*: 1.995.000 EUR, Brutto-KP: 2.155.000 EUR
- Endhausteil Nr. 4 (FeWo), ca. 123 m² Gesamtfl., Netto-KP*: 2.095.000 EUR, Brutto-KP: 2.255.000 EUR

Highlights:
+ inklusive 10-Jahres-Vermietgarantie über 65.000 EUR brutto für das Endhaus und 54.000 EUR brutto für das Mittelhaus (siehe Anlage I und Anlage II)
+ einschließlich löffelfertiger Ausstattung im Wert von ca. 50.000 EUR netto
* Nettopreis bei gewerbl. Ferienvermietung. Die in den Baukosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden. Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung.