Einfamilienhaus zum kaufen in Osterwieck

Wohnfläche gesamt 106 qm
Nutzfläche Keller und Tiefgarage 73 qm
Abstellräume ca. 10 qm
Spitzboden begehbar nicht ausgebaut ca. 20 qm


Lage : Ortsrand sehr ruhig
Beeinträchtigung der Nutzung keine

Südlich und westlich von osterwieck befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A36 Richtung Halle und Braunschweig .

Objektbeschreibung :
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen 1,5 Geschosse
Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in freistehender Bauweise
2008 -2011 erfolgte eine Modernisierung im Bereich Außenwand Dämmung ,Dachumbau und Dacheindeckung .
Rinnen , Fallrohre sowie Kehleinfassung
sind in Kupfer gefertigt .
Die Heizungsanlage ist Flüssiggas mit Tank auf dem Grundstück und von 1991
Ebenfalls steht ein Feststoffofen zur alternativen heizmöglichkeit zur Verfügung.

Ausstattung : ein Bad mit Toilette
Dusche mit Toilette
Gäste WC
Holztreppen vom Keller zum Erdgeschoss
Und vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss

Auf dem Grundstück befindet sich ein 46 m3 Großer Pool der saniert werden müsste
Und ein Gartenhaus massive Bauweise mit Satteldach und überdachter Terrasse , welches lange Jahre als Werkstatt diente jedoch als partyhaus umfunktioniert werden kann .
Ebenfalls ein carport und eine hintere Grundstückseinfahrt .

Die Grundstückesgrösse : ist ca 950 qm