Reihenmittelhaus zum kaufen in Donauwörth
Statt Wohnung: Nettes Reihenhaus in Donauwörth/Parkstadt mit Garten
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- Kaufpreis
- 296.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 35415122
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 85.00 m² |
Grundstücksfläche: | 181,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 296.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.482,35 € |
Mit Immobilienpreisen Donauwörth vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 197,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage in Donauwörth Parkstadt.
Schöner eingewachsener Garten mit Gemüsebeet.
Herrliche Fernsicht.
Glasüberdachte Südterrasse, 20 qm, neuwertige Markise.
Sat-Anlage.
Erdgeschoß:
Gäste-WC mit Fenster, Windfang, Küche,
Küche mit Einbauküche (älteres Modell)
helles,großes Wohn-/Eßzimmer mit Kachelofen und maßgefertigter Sitzecke.
Flur mit Einbauschrank, Fliesen,
Jura-Stein und Parkett-Boden.
Obergeschoß:
Großes Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer (davon eines möbliert falls gewünscht)
Bad mit großem Fenster, Badewanne und WC.
Flur mit Zugang zum Dachboden über ausziehbare Treppe.
Kork-, Teppich- und Fliesenboden.
Dachboden:
Dach (Braas Frankfurter Pfanne) mit Zwischensparrendämmung, Dachfenster, keine Stehhöhe.
Keller:
Tageslicht über Lichtschächte,
Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster,
Lagerraum (Öltank mit ca. 2000 Ltr. Inhalt und Regal),
Hobbyraum (holzverkleidet),
Vorratsraum mit Regal (ohne Lichtschacht).
Energie:
Energieausweis: Ausgestellt Juli 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,4 kWh (qm*a).
Energieeffizienzklasse: F.
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Heizungsart: Warmluftheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Kachelofen
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Warmwasser: Boiler
Energieträger für Warmwasser: Strom
Nichtraucher-Haus
Verkauf aus Erstbesitz und gegen Gebot
Es wurden im Laufe der Zeit mehrere Renovierungen vorgenommen:
Dacheindeckung mit Isolierung
Kachelofen (Einsatz ist wegen gesetzlicher Verordnung zu erneuern,
Angebot hierzu liegt vor, Kosten ca. 4300,- Euro)
Schreinertüren, Haustüre, Fenster
Schöner eingewachsener Garten mit Gemüsebeet.
Herrliche Fernsicht.
Glasüberdachte Südterrasse, 20 qm, neuwertige Markise.
Sat-Anlage.
Erdgeschoß:
Gäste-WC mit Fenster, Windfang, Küche,
Küche mit Einbauküche (älteres Modell)
helles,großes Wohn-/Eßzimmer mit Kachelofen und maßgefertigter Sitzecke.
Flur mit Einbauschrank, Fliesen,
Jura-Stein und Parkett-Boden.
Obergeschoß:
Großes Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer (davon eines möbliert falls gewünscht)
Bad mit großem Fenster, Badewanne und WC.
Flur mit Zugang zum Dachboden über ausziehbare Treppe.
Kork-, Teppich- und Fliesenboden.
Dachboden:
Dach (Braas Frankfurter Pfanne) mit Zwischensparrendämmung, Dachfenster, keine Stehhöhe.
Keller:
Tageslicht über Lichtschächte,
Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster,
Lagerraum (Öltank mit ca. 2000 Ltr. Inhalt und Regal),
Hobbyraum (holzverkleidet),
Vorratsraum mit Regal (ohne Lichtschacht).
Energie:
Energieausweis: Ausgestellt Juli 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,4 kWh (qm*a).
Energieeffizienzklasse: F.
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Heizungsart: Warmluftheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Kachelofen
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Warmwasser: Boiler
Energieträger für Warmwasser: Strom
Nichtraucher-Haus
Verkauf aus Erstbesitz und gegen Gebot
Es wurden im Laufe der Zeit mehrere Renovierungen vorgenommen:
Dacheindeckung mit Isolierung
Kachelofen (Einsatz ist wegen gesetzlicher Verordnung zu erneuern,
Angebot hierzu liegt vor, Kosten ca. 4300,- Euro)
Schreinertüren, Haustüre, Fenster
Lage
86609 DonauwörthDonauwörth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.249,96 €/m² in Donauwörth.
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