Einfamilienhaus zum kaufen in Dellfeld

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Dellfeld, Felsstraße 2, welches teilweise in einen Hang gesetzt, einen erhöhten Ausblick über die Straße gewährt. Mit einer Wohnfläche von rd. 100 m² bietet diese Immobilie fünf geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die lokalen Verkehrsinfrastrukturen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Nebenan befindet sich ein separates Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Küche bietet reichlich Raum für kulinarische Ideen, und ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Zusätzlich gibt es einen teilweise oberirdischen Keller mit genügend Stauraum.

Neben der oben liegenden, zum Entspannen einladenden Terrasse, existiert ein besonderes Highlight des Hauses, nämlich der terrassenförmig angelegte Garten, welcher über zwei Ebenen verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es zur Erholung oder zum Gärtnern. Das Haus wurde ca. im Jahr 1993 kernsaniert und im Jahr 2015 mit einer neuen, effizienten Gasheizung ausgestattet, was den Komfort und die Energieeffizienz erheblich steigert. Es kann direkt bezogen oder vermietet werden, was es besonders flexibel für unterschiedliche Bedürfnisse macht.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene Bushaltestelle, Dellfeld Alte Schule, ist nur 94 Meter entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu mehreren Autobahnen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und den nächstgelegenen internationalen Flughafen ermöglichen.

Die Umgebung dieser Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Einkaufen und Nahversorgung sind ebenfalls leicht zu erreichen, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen wichtigen