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Sonstige zum kaufen in Amt Neuhaus

Idyllisches Reetdachhaus, Amt Neuhaus, Elbtalaue

19273 Amt Neuhaus
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
4
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 35415184

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 1.337,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 733,33 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1796
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Falkenhof, erstmals 1796 erwähnt und auf einem ca. 1.337 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück gebettet, befindet sich in dem von der sächsischen Grenze elbabwärts bis unterhalb Lauenburgs verlaufende Biosphärenreservat „Niedersächsische Elbtalaue“.

Es handelt sich um traufständiges Zweiständer-Fachhallenhaus mit Backsteinausfachung unter Halbwalmdach mit Reetdeckung, erschlossen mit Wasser, Abwasser und Elektrik.

Das ca. 30 Jahre alte Reetdach wurde teilweise erneuert; der Schornstein im Jahre 2021 neu errichtet. Die übrigen Bauteile des Hauses sind ebenfalls unterschiedlichen Baujahren zuzuordnen. Die große Wohndiele sowie der Dachboden sind nicht ausgebaut. Das Gebäude ist umfassend zu sanieren.

Von der Terrasse mit historischem Brunnen haben Sie einen traumhaften Blick. Ein Ort zum Entspannen und Eintauchen in die unverbrauchte Natur.

Fühlen Sie sich willkommen in der gemütlichen Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich.
Hier könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen, an dem sich Familie und Freunde versammeln und die Ruhe und Idylle dieses besonderen Ortes genießen können.

Das angrenzende Wohnzimmer bietet eine Feuerstelle und lädt besonders in den kälteren Monaten zum Verweilen ein.
Erwähnenswert sind die stilvoll erhaltenen Holz- bzw. Balkondecken.

Dieser charmante Falkenhof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er ist nicht nur ein Ort zum Leben. Es ist ein Ort zum Entspannen, aktiv zu sein und die Naherholung in der unberührten Natur genießen zu können.
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Lage

19273 Amt Neuhaus
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