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Einfamilienhaus zum kaufen in Kirn

Das Traumhaus mit unverbaubarem Ausblick / 184,45 Qm Wfl.

55606 Kirn
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
9
Fläche
184.45 m²
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Objekt-ID: 35416894

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 184.45 m²
Grundstücksfläche: 1.761,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Preis/m²: 3.523,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Betreten Sie dieses exquisite Einfamilienhaus und lassen Sie sich vom ersten Eindruck verzaubern: Ein lichtdurchfluteter Empfangsbereich gewährt Ihnen direkten Blick in die hellen, weitläufigen Räume des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den aufwendig gestalteten, uneinsehbaren Garten, der mit seiner üppigen Bepflanzung und dem Weitblick in die Ferne einen puren Erholungswert bietet.

Zu den Highlights im Außenbereich zählen ein Grillplatz, sowie ein Koiteich, der auch als Schwimmteich genutzt werden kann – ein wahres Paradies für Freizeit und Entspannung.

Zurück im Haus, befindet sich seitlich der Küche der großzügige Wohn-/Essbereich, der mit einem hochwertigen Designkamin der Firma Cera ausgestattet ist. Die sandfarbenen Fliesen im gesamten Erdgeschoss verleihen dem Wohnbereich ein südländisches Flair. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslicht-Duschbad mit WC sowie ein Gästezimmer.

Über eine hochwertige Marmortreppe mit Design-Geländer gelangen Sie in das Obergeschoss, den Privatbereich des Hauses. Hier erwarten Sie vier Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, zwei Büros und begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das Highlight im Obergeschoss ist das große Bad en Suite, ausgestattet mit einer mattfarbenen Eckbadewanne und passenden Armaturen. Viel Tageslicht und der direkte Zugang zum Balkon runden diesen Bereich ab.

Sollte der Erholungswert des Badezimmers nicht ausreichen, bietet das Untergeschoss noch eine hauseigene Sauna mit Dusche – alles in neuwertigem Zustand. Weiterhin gibt es im Untergeschoss Platz für ein Gästezimmer, sowie einen Waschraum mit hochwertiger Einbauküche. Ein weiterer Abstellraum bietet zudem Platz für gute Weine und andere Köstlichkeiten.

Fazit: Ein ganz besonderes Haus, das mit seinem Charme und seinen vielen Extras überzeugt. Kommen Sie und verlieben Sie sich – ein Zuhause zum Bleiben und Genießen.
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Lage

55606 Kirn
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Kirn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.930,74 €/m² in Kirn.

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