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Einfamilienhaus zum kaufen in Sibbesse

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31079 Sibbesse
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35416935

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 798,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.064,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow befindet in ruhiger Lage und in Zentrumsnähe des Kernortes der Gemeinde Sibbesse.
Das Haus befindet sich auf einem 798qm großen Eigentumsgrundstück mit liebevoll angelegten Garten. Für die Gartengeräte ist ein Gartenhaus vorhanden.
Das Kernhaus besteht aus einem 1968 erbauten, ca. 100qm großen, Fertighaus mit Teilkeller. Von 2000 bis 2003 entstand ein ca. 40qm großer Anbau in Massivbaubauweise. Dabei wurde das gesamte Haus mit einem neuen Walmdach versehen und die Fassade mit Kalksandsteinen verkleidet.
Eine 2016 errichtete Terrassenüberdachung (Glas/Aluminium) ist vorhanden.
Auf dem teilweise überdachten Parkplatz finden 2 Fahrzeuge Platz. Damit lässt sich auch bei Regenwetter der Kofferraum eines Fahrzeugs komfortabel entladen.

Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Ebene 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche.
Im Keller befinden sich 3 Räume.
Die Raumheizung erfolgt mit einem Buderus Niedertemperaturölkessel Bj, 2014 (Blaubrenner Bj. 2020).
Der Warmwasserbedarf wird über eine Viessmann Wärmepumpe abgedeckt und ist vom Heizungssystem unabhängig.

Das Haus ist aktuell vermietet und wird zum 01.11.2024 frei.

Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis.
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Lage

31079 Sibbesse
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Sibbesse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.830,65 €/m² in Sibbesse.

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