Einfamilienhaus zum kaufen in Beichlingen

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 72 m². Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss wird aktuell gemeinschaftlich genutzt, bietet aber Potenzial für eine individuelle Umgestaltung.

Zentral im Erdgeschoss liegt der Heiz- und Technikraum. Hier sind die Pufferspeicher und Wechselrichter der PV-Anlage installiert, welche die Fußbodenheizungen beider Wohnungen versorgen. Eine Besonderheit des Erdgeschosses sind die zwei großen Rolltore, die es ermöglichen, Autos innen zu parken oder problemlos mit einem Anhänger in den Garten zu gelangen.

Obergeschoss:

Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 200 m² und bietet durch ihre gute Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie mit 2 bis 4 Kindern. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen der freien Zeit bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, welches im Jahr 2004 errichtet wurde. Für dieses Nebengebäude besteht eine Baugenehmigung für eine zusätzliche Wohnung. Es bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 130 m² und wurde in der Vergangenheit als Lager und Hobbyraum genutzt.

Besonderheiten

- Baujahr 2009
- Großes Grundstück
-Moderne energieeffiziente Bauweise
-15 kWp PV-Anlage mit 15 kWp
Speicherbatterie
-Fußbodenheizung
-Zwei große Rolltore im Erdgeschoss
-Große Terrasse und Balkon
-Baugenehmigung für zusätzliche
Wohnung im Nebengebäude

Fazit:

Dieses moderne und energieeffiziente Zweifamilienhaus bietet durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige technische Ausstattung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als lukratives Investitionsobjekt – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.