Erdgeschosswohnung in Köln-Gremberghoven

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und umfassend kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Porz und bietet mit einer Wohnfläche von 58 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die geschmackvolle Ausstattung. Sie ist ideal für Familien mit Kindern oder als wertstabile Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente und dem direkten Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke und ist ruhig gelegen, sodass Sie hier erholsame Nächte verbringen können. Das Kinderzimmer ist perfekt für die Kleinen gestaltet, kann aber auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Das komplett erneuerte Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Es wurde mit modernen, hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet ein ansprechendes Design, das Funktionalität und Stil vereint. Ob morgens vor der Arbeit oder abends nach einem langen Tag – hier können Sie sich rundum wohlfühlen.

Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, was sie zu einer besonders attraktiven Investition für Kapitalanleger macht. Die zuverlässigen Mieteinnahmen und die gute Vermietbarkeit aufgrund der zentralen Lage sorgen für eine stabile Rendite.