Dachgeschosswohnung in Eltville am Rhein

Die sehr gut aufgeteilte und helle 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung im DG rechts des 9 Parteien Hauses gelegen steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet.

Ein über der Wohnung liegender Speicher könnte noch ausgebaut werden und zur Wohnung dazu genommen werden. Dies ist schon alles in der Teilungserklärung festgesetzt worden.

Der helle Flur bildet hier den zentralen Punkt der Wohnung. Sie erreichen hierrüber alle Zimmer der Wohnung.

Die Böden im Wohn- und Schlafbereich der Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Dieser verleiht der Wohnung ein edles Gesicht. Die Böden der Küche, der Eingangsbereich und das Bad sind gefliest.

Der Eingangsbereich geht eine Symbiose mit allen angrenzenden Räumen ein. Ein Esstisch findet auch hier seinen Platz.

Der Raum wird durch die angrenzenden Räume mit Licht geradezu durchflutet. Das Wohnzimmer, wartet auf Ihre Kreativität und neue Ideen.

Zudem gelangt man über den Wohnbereich auf dem Balkon. Hier können Sie von morgens bis abends die Tage oder Wochenenden genießen.

In der Einbauküche, ebenfalls über den Flur begehbar, mit Holzfronten und Elektrogeräten ist alles vorhanden was man als Hobbykoch so braucht: Stauraum in zahlreichen Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Umluft Backofen, eine Kühlschrank-Tiefkühlkombination, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube.

Über den Eingangsbereich gelangen sie in das großzügige Schlafzimmer mit Blick in die Ferne und Zugang auf dem Balkon.

Das hell geflieste Vollbad mit Lichteinfall, im vorderen Bereich der Wohnung ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet. Es besitzt eine bodentiefe Dusche, eine Wanne, einen Waschtische, ein Hänge WC und einen Waschmaschinenstellplatz sowie einen Anschluss für den Trockner.

Hinzu kommt, dass die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen PKW Außen Stellplatz verfügt. Dieser ist im genannten Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Weiter steht im Haus ein separater gemeinschaftlich zu nutzender Wäschetrockenraum zur Verfügung

So ist wohnen schön und begehrt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.