Etagenwohnung in Öhringen

ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Öhringen ("Neubaugebiet Mannlehenfeld II") anbieten zu können.

Aktuell bewohnen die Eigentümer das Objekt bis voraussichtlich einschließlich November 2024 selbst, sodass ein zeitnaher Selbstbezug oder das lukrative Vermieten als Kapitalanlage möglich ist.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 8-Fam.-Hauses, welches im Jahre 2021 als KfW-55-Standard (nach EnEV 2016) von einem renommierten Bauträger aus der Region erbaut wurde.

Somit kommen Sie in den Genuss vieler nützlicher Bequemlichkeiten, wie bsp. der Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern, Lüftungsanlage, Aufzug, geringen Heiz- und Nebenkosten uvm.

Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen ca. 63m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie eine nützlichen Abstellraum mit WM-Anschluss verteilen.

Vom ca. 18m² großen überdachten Balkon, welchen Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus erreichen, genießen Sie einen traumhaften Weitblick auf die Waldenburger Berge.

Die Einbauküche samt Markengeräten ist wie die Wohnung selbst in einem nahezu neuwertigen Zustand und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, sowie weitere gemeinschaftliche großzügige Abstellräume für Fahrräder, Kinderwägen etc.

Abgerundet wird das Angebot von einem Außenstellplatz (inkl.), sowie einem TG-Stellplatz mit Steckdose zu 20.000€ zzgl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitte Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.