Sonstige zum kaufen in Elbtal

Zum Verkauf steht ein äußerst repräsentatives Gebäude, welches in der napoleonischen Zeit 1806-1812 gebaut wurde. Das Objekt besteht aus zwei vollgeschossigen Stockwerken, mit teilweise 3,40-3,60m hohen Decken, zum Teil mit bodentiefen Fenstern. Fast das gesamte Mauerwerk ist aus massivem, bis zu 1m dickem, Basalt/Bruchstein gemauert. Das Gebäude wird die kommenden Jahrhunderte überdauern. Die Fenster sind teilweise 3-fach verglast, ansonsten min. 2-fach. Das Dach besteht aus naturschiefer. Es ist erst wenige Jahre alt und wurde vor kurzen Überholt. In den letzten Monaten wurden alle Fensterläden durch langlebige Aluminium-Modelle ausgetauscht, die sich optisch und farblich hervorragend integriert und das Haus deutlich aufwerten. Das 3-flüglige Haus wird derzeit als Wohnhaus genutzt, ca. 2/3, 380qm und 1/3. 180qm als Büro an eine Zeitungsfirma vermietet, aktuelle Mieteinnahmen 1155 EUR NK/Monat. Beide Einheiten sind komplett getrennt, mit einem separaten Eingang und einer separaten Heizung. Beides Gasheizungen. Das Wohnhaus, hat 3 Kamine, an denen zusätzlich ein gemütlicher Holzofen angeschlossen werden könnte. Derzeit ist ein Holzofen installiert. Abgerundet wird das repräsentative Objekt, durch eine neu gestaltete Terrasse und einen 2.400qm großen Garten, der jedoch einfach zu pflegen ist. Ein Gärtner könnte jedoch weiterhin beschäftigt werden.