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Dachgeschosswohnung in Korschenbroich

115m² ETW mitten in Korschenbroich

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
445.700 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35423601

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.700 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.875,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Große Eigentumswohnung mitten in Korschenbroich..

Die außergewöhnliche Wohnung sucht einen neuen Besitzer.

Die lichtdurchflutete, äußerst gepflegte 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoß hat 115m².

Sie liegt mitten in Korschenbroich und verfügt über 2 Balkone.

Das Gäste WC und das Duschbad haben Tageslicht durch Dachflächenfenster. Das Bad verfügt über eine Großraumdusche ein Bidet und Platz für die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner als Turm.

Neben dem Keller gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche. mit Markengeräten.

Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoß über eine Biffar-Sicherheitstüre.

Über die Glastüre zum Wohnzimmer dringt Tageslicht auch in den innenliegenden Flur.

Zur linken Seite sind der Wohn-Essraum, die Küche und ein Balkon am Wohnzimmer gelegen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen.

Zur rechten Seite sind neben Gäste WC und Vorratskammer die 3 anderen Räume gelegen.

Das Schlafzimmer hat einen vorgelagerten Raum der als Büro oder anderweitig genutzt werden kann.

Das Kinderzimmer verfügt über den zweiten Balkon.

Alle Fenster sind mit Verdunkelung oder Außenrollo ausgestattet. Viele Fenster sind mit Insektenschutz versehen.

Auf dieser Etage sind Sie ganz alleine.
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.784,49 €/m² in Korschenbroich.

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