Einfamilienhaus zum kaufen in Cavertitz

Objektbeschreibung

Das solide Eigentums-Wohn- oder Wochenendgrundstück in der Dahlener Heide, 04758 Cavertitz, OT Bucha-Hofeholz, 1323m² groß, davon sind 227m² Wege-Anteile, wird für Wohn- und Erholungszwecke genutzt.
Es ist im Erdgeschoss sowie der Terrasse in Massivbauweise und im 1.Stock in Holz (Eiche), sehr gut gedämmt, im Jahr 1983 errichtet worden.
Auf dem sehr erhöht, aber idyllisch gelegenen Grundstück haben Sie von der Terrasse aus einen sehr schönen Rundblick und können abseits von der Stadt erholsame Tage in völliger Ruhe verbringen.
Das Grundstück hat eine eigene Elt-Anschlusssäule mit 220V/380V sowie Tag- und Nachtstromzählern, als auch einen 5G-Glasfaserkabelanschluss, Trink- und Gießwasseranschlüsse sowie einen Abwasseranschluss an das öffentliche Netz. Auch gibt es einen Brunnen mit Pumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt für alle Abnahmestellen über einen neuen Durchlauferhitzer (380V) und ist stufenlos regelbar.
Das Erdgeschoss ist mit dem 1.Stock auch mit einer innenliegenden Wendeltreppe (Metall), verbunden.
Im Jahr 2020/2021 sind technische Erneuerungen/Ergänzungen und Renovierungen durchgeführt worden. Viele neue Möbel wurden angeschafft.
Das Grundstück ist nur direkt vom Eigentümer für 195.000€ zu erwerben.

Merkmale/Erläuterungen

Das Gebäude hat eine 100m² umbaute Wohnfläche und gliedert sich in 2 Stockwerke:

EG: 50m², großes Wohnzimmer/Bar mit Wendeltreppe zum 1.OG-Wohnzimmer und großer Gesellschaftsraum mit Waschbecken, mit Kalt-Warmwasser über Durchlauferhitzer

1.Stock: 50m², ist auch über die Terrasse (ca 30m²) erreichbar zum Wohnzimmer, beheizbar mit Nachtspeicherofen, Gas- oder Ölradiatoren
• Gr. Vorraum mit gr. Sitzecke
• Gr. Schlafzimmer
• Gr. Küche mit Durchlauferhitzer, 380V, stufenlos regelbar
• WC, Waschbecken und Dusche über Durchlauferhitzer 380V
• Unter der Terasse ca 25m² Werk-/Vorratsraum
• Schleppdach für 2 Stellplätze