Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde
Zur Anlage: Schöne 2-Zi-ETW mit Balkon, auf Nießbrauch, in Berlin-Friedrichsfelde
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 35425027
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 53.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 125.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.358,49 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Gebäude wurde 1963 erbaut und diese Wohnung befindet sich im 4. OG. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche sowie Flur und Abstellraum. Der Fußboden ist teilweise gefliest (Flur, Badezimmer und Küche), die anderen Zimmer sind mit Auslegware ausgelegt. Der geräumige Balkon mit Elektro-Anschluss und einer stabilen, fest montierten Markise ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Keller. Parkplätze befinden sich vor dem Haus‚ Garagenstellplätze lassen sich in der Nähe (ca. 150 m) anmieten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 völlig neu saniert. Der Estrich samt Fußbodenbelag wurden entfernt und neuer Estrich verlegt. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert sowie Warm- und Kaltwasser-Anschlüsse im Bad und in der Küche. Die Decken wurden abgehangen und mit Rigipsplatten verkleidet. Auch sämtliche Heizkörper wurden ausgewechselt. Das Bad wurde neu gestaltet und eine Einbauküche mit neuen Geräten eingebaut. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür, samt Rahmen und Zargen wurden erneuert. Die frei liegenden Heizungsrohre in der Wohnung wurden verkleidet. Zu guter Letzt wurde die Wohnung komplett renoviert.
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohner eingetragenen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung.
Der Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachter 237.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 125.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt und eine Selbstnutzung erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich ist.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 völlig neu saniert. Der Estrich samt Fußbodenbelag wurden entfernt und neuer Estrich verlegt. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert sowie Warm- und Kaltwasser-Anschlüsse im Bad und in der Küche. Die Decken wurden abgehangen und mit Rigipsplatten verkleidet. Auch sämtliche Heizkörper wurden ausgewechselt. Das Bad wurde neu gestaltet und eine Einbauküche mit neuen Geräten eingebaut. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür, samt Rahmen und Zargen wurden erneuert. Die frei liegenden Heizungsrohre in der Wohnung wurden verkleidet. Zu guter Letzt wurde die Wohnung komplett renoviert.
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohner eingetragenen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung.
Der Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachter 237.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 125.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt und eine Selbstnutzung erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich ist.
Lage
10319 BerlinBerlin Friedrichsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Friedrichsfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Berlin-Friedrichsfelde
- 75.000 €
- 2 Zi.
- 45 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin