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Maisonette-Wohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Moderne, großzügige 2-Raum-Wohnung (Maisonette) im Zweifamilienhaus in guter Lage von Solingen

Am Vogelsanger Busch
42655 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 35425092

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: kurzfristig verfügba
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.867,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,69 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene attraktive 2-Raum-Maisonettewohnung liegt in ruhiger Zentrumslage mit guter Infrastruktur. Die im Jahr 1997 errichtete Wohnung im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss mit eigenem Eingang (ohne Aufzug) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gut durchdachte, großzügige und helle Raumaufteilung. Über den eigene Eingang und die Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und Austritt auf den Sonnenbalkon (mit Blick ins Grüne). Genießen Sie hier abends bei einem Glas Wein oder Bier einfach nur die Ruhe. Hinter der Küche befindet sich ein zweckmäßiger Abstellraum, in dem sich auch die eigene Gas-Etagenheizung befindet.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Duschad mit Fenster. Über eine Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehören weder ein Kellerraum noch ein PKW-Stellplatz.
Das Haus in welchen die Wohnung liegt ist auf einem Holzständerwerk gebaut und verfügt über eine Holzfassade.
Die Besonderheit bei dieser Immobilie besteht darin, dass die darunterliegende Wohnung (4 Zimmer; ca. 110 qm Wohnfläche) ebenfalls parallel zum Verkauf steht. Somit besteht die einmalige Chance das gesamte Objekt zu erwerben!
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Lage

Am Vogelsanger Busch
42655 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.962,06 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.844,27 €/m².

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