Doppelhaushälfte zum kaufen in Weyarn

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wird im Alleinauftrag angeboten und wurde 1999 auf einem 612 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus erstreckt sich über ca. 172 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke, und verfügt über eine separate, voll unterkellerte Doppelgarage. Die Immobilie besticht durch ihren Blick ins Grüne in der idyllischen Voralpenlandschaft.

Erdgeschoss
Durch den Hauseingang gelangen Sie über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, in das Gästebadezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und WC und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m². Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Grundofen, bodentiefe Fenster und einen Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse von ca. 10 m², die zum Verweilen im sonnigen Garten einlädt.

Das Erdgeschoss umfasst zudem eine voll ausgestattete, massive Küche mit hochwertigen Markengeräten. Über eine elegante geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss.

Obergeschoss
Im Obergeschoss erreichen Sie über die großzügige Diele mit ca. 14 m² das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist, sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Von der Ankleide aus betreten Sie den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Diele kann als Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Ankleide mit ca. 18 m² bietet durch eine Grundrissänderung die Möglichkeit, in ein weiteres Schlafzimmer umgebaut zu werden.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 23 m² großes Studio, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Untergeschoss
Im Untergeschoss finden Sie einen ca. 15 m² großen Kellerraum, den Heizungsraum (Technikzentrale und Waschküche) sowie einen ca. 24 m² großen Hobbyraum mit Sauna. Der Hobbyraum eignet sich auch als Gästezimmer.

Doppelgarage
Die voll unterkellerte Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und kann als Werkstatt verwendet werden, ideal für Heimwerker und Lagerung.

Außenbereich
Auf der Nordseite des Grundstücks gibt es einen zweiten Garten mit einem kleinen Bach an der Grundstücksgrenze. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf Felder und Wiesen, der zum Entspannen einlädt.

Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage inmitten einer wunderschönen Naturkulisse. Perfekt für Familien und alle, die Ruhe und Erholung suchen.