Etagenwohnung in Pforzheim-Au
PF-zentrumsnahe Wohnlage, nähe Helios-Krankenhaus, attraktive 2-Zimmer-ETW mit Balkon!
75175
Pforzheim, Au
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35427397
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | n. V. |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.525,42 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Diese zum Verkauf stehende, gut geschnittene und modernisierte Etagenwohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre funktionelle und zeitgemäße Raumaufteilung sowie den gepflegten, renovierten Allgemeinzustand, aus. Die Eigentumswohnung ist seit Februar 2024 gut und sicher vermietet. Der Mietertrag beläuft sich auf 8.040,00 Euro netto jährlich. Durch die Nähe zur FHW und FHG eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Studenten-WG.
Diese zum Verkauf stehende, gut geschnittene und modernisierte Etagenwohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre funktionelle und zeitgemäße Raumaufteilung sowie den gepflegten, renovierten Allgemeinzustand, aus. Die Eigentumswohnung ist seit Februar 2024 gut und sicher vermietet. Der Mietertrag beläuft sich auf 8.040,00 Euro netto jährlich. Durch die Nähe zur FHW und FHG eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Studenten-WG.
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Lage
75175 Pforzheim
Pforzheim Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,98 €/m² in Pforzheim - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.184,28 €/m².
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