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Terrassenwohnung in Waiblingen

2 WOHNUNGEN IN EINER!! Beste Lage mit Einbauküche und Garten

Am Stadtgraben
71332 Waiblingen
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35427528

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.472,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 107,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Terrassenwohnung im ersten OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume umfassen ein offenes Wohnzimmer mit Wintergarten, eine voll ausgestattete hochwertige Küche mit Esszimmer und Gartenzugang. Drei Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusch/Badewanne, Doppelwaschbecken und Badmöbeln. Sowie ein zusätzliches Gäste WC, eine Abstellkammer in der Wohnung und auf dem Balkon.
Der Wintergarten ist frisch renoviert sodass man ihn öffnen und als vollwertigen Wohnraum nutzen könnte.

Die 4 Treppenstufen in der Mitte der Wohnung unterteilen Sie in ein Wohn- und Schlafbereich und machen den ohnehin sehr praktischen Grundriss so einzigartig.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.

Kehrwoche und Winterdienst werden durch einen externen Service übernommen.

Der Hauseingang befindet sich in der ruhigen Hadergasse.

Ausstattung:
Hohe Decken
Laminatböden, Fliesen
Wintergarten
Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Abluftdunstabzugshaube
Tageslichtbad inklusive Badmöbel
2 WC´s
Abstellkammern
Garten mit Terasse
2 Kellerräume
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Lage

Am Stadtgraben
71332 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.341,54 €/m² in Waiblingen.

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