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Immobilie in Essen-Rellinghausen

E-Stadtwald: Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in bester Wohnlage!

45134 Essen, Rellinghausen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 35429160

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.138,30 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen sehr guten Raumzuschnitt und ist auch für eine kleine Familie bestens geeignet. Die hochwertige Ausstattung ist ebenfalls hervorzuheben. Lebensmittelpunkt stellt zweifellos das geräumige Wohnzimmer dar, welches von zwei Seiten bestens belichtet wird. Von hier hat man den Austritt auf den Balkon (ein weiterer Zugang befindet sich in einem der Schlafzimmer). Das großzügige, hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine extra große, bodentiefe Dusche. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Diele Küche, Bad und Gäste-WC mit modernen, grauen Fliesen.

Aber auch das Haus an sich weiß mit dem blitzsauberen Treppenhaus und seinen gepflegten Kellerbereichen zu überzeugen, wodurch die äußerst intakte Hausgemeinschaft deutlich wird.

Beim Kaufpreis wurde berücksichtigt, dass ein Erwerber neben den üblichen Schönheitsreparaturen keine weiteren Sanierungsmaßnahmen direkt einplanen muss.

Aufteilung:

3 Räume, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon, Gäste-WC, 1 Keller

Waschkeller und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Lage

45134 Essen
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Essen Rellinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Rellinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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