Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
Eigennutzung oder als Kapitalanlage Dreifamilienhaus in Lehndorf
38116
Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 315 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 35429578
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 315.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 759,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.266,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 331,78 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In stadtnaher Wohnlage befindet sich dieses solide 3 - Familienhaus, welches im Jahr 1936 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die ca. 143 m² große Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann selbst bewohnt oder neu vermietet werden. Das ca. 759 m² große Eigentumsgrundstück ist mit zwei Garagen bebaut.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 315 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschosswohnung 1: VERMIETET
Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele, ein Abstellraum sowie eine Terrasse.
Erdgeschosswohnung 2: VERMIETET
Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Diele sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, welcher den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Maisonettewohnung im 1. OG + DG ca. 143 m²: AKTUELL FREI
Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, 1,5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse.
Jede Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 315 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschosswohnung 1: VERMIETET
Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele, ein Abstellraum sowie eine Terrasse.
Erdgeschosswohnung 2: VERMIETET
Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Diele sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, welcher den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Maisonettewohnung im 1. OG + DG ca. 143 m²: AKTUELL FREI
Eine Küche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, 1,5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse.
Jede Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
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Lage
38116 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.602,44 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.433,33 €/m².
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