Etagenwohnung in Münster-Wolbeck

Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, erbaut in massiver Bauweise mit einem klassischen Satteldach. Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die charmante Loggia, die sich ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag eignet.

Raumaufteilung:
Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, einen kleinen Flur, ein modernes Familienbad sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss, der im Rahmen der Teilungserklärung zugewiesen ist.

Nutzung und Mietverhältnis:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die den Schritt ins Eigenheim statt in die Mietwohnung wagen möchten. Dank der aktuellen Mietanpassung von 15 % bietet diese Immobilie ein attraktives Investment.

Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 42,80 von insgesamt 1000 MEA.

Auch kreative Gestaltungs-möglichkeiten sind hier gegeben, um die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Grundriss:
Der beigefügte Grundriss gibt Ihnen detaillierte Informationen zu den Maßen und der Aufteilung der Wohnung.

Besichtigung:
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie mit viel Potenzial in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.