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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Walldorf

Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

69190 Walldorf
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
6
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 35432150

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Preis/m²: 3.432,84 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das ca. 525 m² große Grundstück wurde im Jahr 1980 mit einem ca. 201 m² großen Zweifamilienhaus bebaut.

Im Erdgeschoss dieses einladenden Hauses befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Gäste -WC und ein geräumiges Tageslichtbad. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der herrliche Ausblicke ins Freie ermöglicht. Ein komfortables Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad ergänzen diesen Bereich. Das Objekt bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese durchdachte Raumaufteilung macht das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Der sonnige und nicht einsehbare Garten befindet sich aktuell noch im „Dornröschenschlaf“. Nach einer Neugestaltung lässt es sich hier nach Herzenslust entspannen.

Aufgrund des baujahrentsprechnden Allgemeinzustand empfehlen wir zeitgemäße und energetische Modernisierungsmaßnahmen.
Das Objekt liegt in sehr ruhiger Wohnlage. Fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, zur Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen im Ort.

Um Ihnen den Charakter dieses Objektes näherbringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
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Lage

69190 Walldorf
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Walldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.636,59 €/m² in Walldorf.

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