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Etagenwohnung in Karlshagen

Baujahr 2020! Neuwertige Eigentumswohnung im Ostseebad

17449 Karlshagen
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
3
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 35433087

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 43.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Preis/m²: 5.767,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2020
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 40,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und neuwertigen Drei-Raum-Wohnung in einem beliebten Ostseebad?
Dann sollten Sie diese Wohnung besichtigen!

Mit insgesamt nur acht Wohneinheiten werden Sie Teil einer sehr übersichtlichen Wohngemeinschaft.
Das Haus wurde erst im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet.
Die mit einer Wohn- u. Nutzfläche, ca. 43 m² große Etagenwohnung, befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes.

In der unteren Ebene der modern eingerichteten Wohnung, befinden sich die offene, voll ausgestattete Einbauküche und der angrenzende helle Wohnbereich mit direktem Zugang auf einen ca. 6 m² großen Südbalkon.
Auch das Badezimmer mit WC und bodentiefer Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene.

Über eine Raumspartreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung.
Hier befindet sich ein weiterer, sehr geräumiger Schlafbereich mit Platz für bis zu drei Betten.

Ein PKW Stellplatz sowie ein ca. 5 m² großer, abschließbarer Schuppen sind ebenfalls Bestandteil dieses Verkaufsangebotes.

In wenigen Gehminuten erreicht man den feinsandigen, besonders breiten Strand des beliebten Ostseebades mit all seinen Annehmlichkeiten.
Ob lange Spaziergänge entlang der Ostsee oder das Gläschen Wein im Restaurant – all dies ist möglich.
Der nahegelegene Wald ist Ideal für Wanderungen- ob mit oder ohne Vierbeiner.

Karlshagen und Trassenheide sind für einen der schönsten Strandabschnitte der Insel Usedom bekannt.
Trotz des breiten, feinsandigen und flach abfallenden Traumstrandes findet hier kein Massentourismus statt.
Das Ostseebad wurde bereits mehrfach in Folge mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet. Dies steht unter anderem für die hervorragende Badewasserqualität und Sauberkeit des Badestrandes.
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Lage

17449 Karlshagen
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Karlshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.465,52 €/m² in Karlshagen.

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