Reihenmittelhaus zum kaufen in Haßloch

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Reihenmittelhaus ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts bestehend aus drei Reihenhäusern. Jedes Haus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück wird von der Richard-Wagner-Straße erschlossen, und jedes Haus erhält einen eigenen Anschluss für Strom, Wasser, Telefon und Kabel.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnräume ohne Unterkellerung. Die Bauweise entspricht den aktuellen ENEV-Standards, wobei die Gebäude auf einer stabilen Bodenplatte oder Streifenfundamenten errichtet werden, abhängig von der Bodenbeschaffenheit und den statischen Erfordernissen. Die Reihenhäuser sind von Ost nach West ausgerichtet, wobei Haus 1 und Haus 3 im Erdgeschoss einen kleinen Gartenbereich haben. Haus 2 hingegen verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia im Obergeschoss.

Die Rohbauarbeiten umfassen robuste Beton- und Maurerarbeiten, einschließlich einer Bodenplatte mit unterseitiger Dämmung und Stahlbetonmassivdecken. Die Gebäudehülle wird mit Poroton-Ziegeln und einer effektiven Dämmung versehen. Das Dach besteht aus einem Sparrendach aus Nadelholz, gedeckt mit Tonziegeln und gedämmt nach den neuesten energetischen Standards.

Im Innenbereich erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Kunststofffenstern, die dreifach verglast sind und elektrische Rollläden besitzen. Die Hauseingangstür ist aus Aluminium gefertigt und mit einer satinierten Glasfüllung sowie einer Dreifachverriegelung ausgestattet.

Für den Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchtrockner im Bad. Die sanitäre Installation umfasst erstklassige Markenprodukte von Keramag und Hansgrohe. Die Elektroinstallation ist umfangreich und umfasst zahlreiche Steckdosen, Lichtanschlüsse und moderne Kommunikationsanschlüsse.

Die Treppen im Haus sind aus Stahl mit Trittstufen aus Buche, während die Putz- und Trockenbauarbeiten für eine makellose Innen- und Außenoptik sorgen. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der über die Fußbodenheizung verlegt wird.



Dieses Reihenmittelhaus bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage und eine durchdachte Bauweise, die alle aktuellen energetischen und baulichen Standards erfüllt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Qualität und dem Design begeistern.

Energieausweis:


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energiebedarf: 18,1kWh/(m²*a)
Heizungsart: Abluft-Wärmepumpe
Heizung Baujahr: 2023