Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wir verkaufen unser wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in hochwasserfreier Lage auf dem Johannisberg in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Über einige Treppen erreicht man den Eingangsbereich des ca. 120 qm großen Hauses. Die Terrakottafliesen und die Holzpaneele-Wand vermitteln sofort ein wohliges Gefühl. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Ausblick über das Ahrtal. Auf der angrenzenden überdachten Terrasse lassen sich wunderbare Sommerabende verbringen. Das Geschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die als Ankleide-, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Neben dem kürzlichen renovierten Badezimmer mit Eck-Badewanne und separater Dusche existiert ein WC für Gäste. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Highlight des terrassenförmigen Gartens ist die Sitzecke am Koi-Teich. Über einige Stufen erreicht man zusätzliche Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und besteht aus einem großen Wohnbereich, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Zimmer, das nach Bedarf genutzt werden kann.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum. Vor dem Haus befinden sich 3 weitere Stellplätze.

Das Haus eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung, kann bei Bedarf aber auch über die Öffnung der Treppen im Handumdrehen zu einem großen Haus umgebaut werden.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll modernisiert. Das Baujahr der Gasheizung ist 2006.

Wir bitten von Makleranfragen Abstand zu nehmen!