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Einfamilienhaus zum kaufen in Leutkirch im Allgäu

Naturnahes Wohnen mit Gestaltungspotenzial: Einladendes Haus am Repsweiher

88299 Leutkirch im Allgäu
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
7
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 35433530

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.586,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt in einer ruhigen Lage direkt neben dem Naturschutzgebiet Reps-/Ochsenweiher. Es besticht durch seinen großzügigen und gepflegten Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind aufgrund seines Alters Renovierungen notwendig, was aber gleichzeitig ein großes Potenzial birgt, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

IIm Inneren des Hauses befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, je nach Bedarf. Ein Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten.

Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte.

Dank der Möglichkeit zur Renovierung könnte jedoch ein weiteres Schlafzimmer hinzugefügt werden, um den Wohnraum zu erweitern
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Lage

88299 Leutkirch im Allgäu
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Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,51 €/m² in Leutkirch im Allgäu.

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