Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Die freundliche und schöne 4 Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und einen ca. 30 m² großen Dachstudio mit wohnraumähnlichem Charakter befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen 10 Parteienhauses aus dem Jahr 1973.

Die Wohnung eröffnet einen unverbaubaren Fernblick über die Kölner Bucht bis in den Aachener Raum sowie über Leverkusen bis hin nach Düsseldorf.

Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der unmittelbar an ein Kinder-/Arbeitszimmer grenzt. Die Küche und das Esszimmer sind durch einen Wanddurchbruch zusammengelegt und bieten so viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei modernisierte Bäder, ein Wannenbad sowie ein Duschbad.
Ein Schlafzimmer komplettiert die untere Wohnebene.
Über eine Treppe gelangt man aus der Diele der unteren Wohnebene in ein ausgebautes, durch drei Dachfenster lichtdurchflutetes Dachstudio, das zum Verweilen einlädt.

Sowohl vom Wohnraum als auch von Schlafzimmer gelangt man auf zwei Sonnenbalkone, die den herrlichen Fernblick bieten.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerräume, einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener Walbox und einen Außenstellplatz.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Aufteilung, helle, freundliche Zimmer aber auch durch eine gute Anbindung sowohl an die A4 (3,5 km) als auch an den ÖPNV.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Weitere Informationen und Bilder können über volker_von_berg@freenet.de angefordert werden.