Villa zum kaufen in Potsdam-Groß Glienicke

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie? Dann sind Sie eventuell gerade fündig geworden. Verkauft wird eine herrschaftliche Villa Bj. 1936, welche im Zeitraum 2015 bis 2021 komplett saniert und modernisiert wurde. Ab März 2025 sucht Sie einen neuen Eigentümer. Von außen wirkt das Gebäude eher unscheinbar, innen erwartet Sie ein fantastischer Eingangsbereich von welchem die original erhaltene Eichentreppe in den oberen Wohnbereich führt. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Das Haus verfügt über ein KNX Smart Home System, welches Ihnen eine Steuerung der elektrischen Anlagen weltweit vom Handy aus ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist die Sauna von Klafs mit angrenzender Dusche sowie einem Entspannungsraum. Mitte der 90er Jahre wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Fenster und Terrassentüren aus hochwertigem Merantiholz wurden 2008 verbaut, lediglich die original Eingangstür aus Eiche wurde belassen. Ab 2015 erfolgte dann eine komplette Entkernung, Wasser, Abwasser, Elektrik, Bad, Gäste-WC und Heizung wurden nach neuestem Standard modernisiert. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind aus hochwertigem Feinsteinzeug. Die offene Küche im mediterranen Stil verfügt über hochwertige Einbaugeräte von Miele. Der ehemals vorhandene Kamin wurde noch nicht wieder hergestellt, eine hochwertige Verkleidung aus grünem Marmor ist jedoch schon vorhanden. Zum Haus gehören auch noch eine kleine Wohnung mit separatem Zugang sowie eine Podologische Praxis. Beide können auch bei Bedarf problemlos dem Wohngebäude zugeordnet werden, wodurch sich die Wohnfläche auf ca. 290 m² vergrößern würde. 2020 wurde der Hof mit wasserdurchlässigen Pflastersteinen erneuert, der Garten bekam eine Bewässerungsanlage welche über einen hauseigenen Brunnen versorgt wird. 2021 erfolgte die Erneuerung der Fassade. Lediglich die beiden Terrassen sowie die Zaunanlage bedürfen noch einer Sanierung.