Etagenwohnung in Berglen

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Fachwerkhauses mit insgesamt drei Parteien.
Der Ausbau der Immobilie erfolgte im Jahr 1984 und präsentiert sich aufgrund erfolgter Modernisierung in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung besticht nicht nur durch einen guten Schnitt, lichtdurchflutete Räume und einen sensationellen Ausblick, sondern bietet auch weitere besondere Ausstattungsmerkmale.
Die Immobilie wurde 2024 energetisch mit neuer Wärmepumpe ausgestattet, des weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Holzofen zum Heizen, kochen und backen. Ein weiteres Highlight sind die zwei Klimaanlagen zum kühlen und heizen, also für alle Eventualitäten gerüstet.
Die Anlage wird eigenhändig verwaltet, weshalb das übliche monatliche Hausgeld entfällt. Zudem wurden bereits wichtige Gewerke wie Fassade, Dach und Fenster modernisiert.

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Kein Maklerangebot erwünscht!!


Ausstattung
+ Neue Wärmepumpe 2024
+ Zwei Klimaanlagen Splitgeräte zum kühlen und heizen
+ Großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, WC,
Waschtisch, Badschränke
+ Eiche-Echtholzparkett versiegelt
+ Hochwertige Küche, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Keramikbecken,
Dunstabzug, Backofen, Steinarbeitsplatte
+ Holzherd von Rizzoli zum heizen, kochen und backen
+ Ostbalkon
+ Süd-/Westbalkon mit elektr. Markise
+ Fliegengitter an Fenster und Türen
+ Garage/Abstellraum
+ … und Vieles mehr!