Erdgeschosswohnung in Aachen

Modern, stilvoll und gemütlich!
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr zukünftiges Domizil.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen hohen Komfort auf ca. 95 Quadratmetern Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich.
Hier sorgen bodentiefe Fenster für ein tolles Raumgefühl, viel Licht und einen Austritt zur überdachten Süd-Terrasse.

Die separate Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine gute Größe und lassen sich individuell nutzen.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC überzeugen durch ein modernes Design mit großformatigen Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem zeitlosen Design Vinyl Boden ausgelegt.

Die platzsparende Fußbodenheizung lässt sich individuell für die verschiedenen Wohnbereiche regeln.

Im Keller findet Ihre Waschmaschine Platz.

Hier wird Service großgeschrieben: Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben sowie technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann gegen ein Entgelt erworben werden.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ungekündigten Mietverhältnis. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 969,20 €.

Das monatliche Wohngeld, laut Wirtschaftsplan 2022, beträgt 330,75 €, davon umlagefähig 243,76 €, nicht umlagefähig 39,49 € und zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 47,49 €.