Etagenwohnung in Rotthalmünster

Zum Verkauf steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und schöner Wohnlage von Rotthalmünster.

Das Haus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut und hat nur 5 Wohneinheiten in Summe. Die Wohnung liegt ideal im 1 OG und ist sehr kühl im Sommer und warm im Winter( geringe Heizkosten).

Das Haus steht auf einem 1348qm großen Grundstück, der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und steht allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor kurzem frisch saniert, folgende Arbeiten sind erfolgt:
- Malerarbeiten in allen Wohnräumen
- neue Türen und Zargen
- neuer Parkettboden im Wohn- und Essbereich und 1 Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- geräumige Eingangsdiele mit Flur
- großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- Speisekammer direkt neben Küche
- geräumiger und überdachter Südbalkon mit elektrischer Markise
- 2 große Schlafzimmer mit schönen Ausblick ins Grüne
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne

Kellergeschoss:
- großer Kellerraum in Massivbau
- Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluß
- 3 Gemeinschafts-Kellerräume
- Fahrradraum

Aussen:
- großer Gartenbereich rundum das Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
- große Einzelgarage direkt am Hauseingang mit Aussenstellplatz davor