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Einfamilienhaus zum kaufen in Lommatzsch

Einfamilienhaus mit reichlich Ausbaureserve für die kleine und große Familie

01623 Lommatzsch
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
89.9 m²
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Objekt-ID: 35435913

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 89.90 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 2.558,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Region unweit der Stadt Lommatzsch.
Das Grundstück misst eine Größe von ca. 505 m² und zeichnet sich durch einen ausgewachsenen Baumbestand und ein liebevoll angelegtes Grundstück aus.
Das Kellergeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, umfasst neben der Garage zwei weitere Lagerräume sowie den Heizungsraum. Zudem hat das Kellergeschoss gartenseitig einen Ausgang.
Beim Wohnhaus handelt es sich um ein in Holzrahmenbauweise errichtetes Haus der Firma STREIF, welches über zwei Wohnetagen verfügt.
Das Verkaufsobjekt ist ein Neubau aus dem Jahr 1993. Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss ist als Ausbaureserve geplant worden. Daher besteht hier die Möglichkeit, die Fläche nach individuellen Vorstellungen und Ansprüchen auszubauen. Die Medienzugänge sind im Obergeschoss bereits vorhanden. Im Dachgeschoss können ca. 45m² Wohnfläche auf ca. 80 m² Grundfläche generiert werden.

Eine auf der Rückseite des Hauses angelegte Terrasse lädt zum entspannten Verweilen ein und unter dem Blätterdach der zahlreichen Bäume, die das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln, kann man die Seele baumeln lassen.
Grundsätzlich kann das Objekt nach dem Kauf sofort bezogen werden. Sicherlich empfehlen sich div. Maler-/ Tapezierarbeiten, da diesbezüglich in den letzten Jahren keine Auffrischung erfolgte.
Vorrausschauend ließen die Hauseigentümer einen zweizügigen Schornstein einbauen, wodurch nachträglich ein Ofenkamin eingebaut werden kann.
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Lage

01623 Lommatzsch
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Lommatzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.163,53 €/m² in Lommatzsch.

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