Doppelhaushälfte zum kaufen in Eberstadt

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

• Schlüsselfertiges Bauen: Das Gebäude wird komplett fertiggestellt und bezugsbereit übergeben. Alle Bauarbeiten und Innenausbauten sind abgeschlossen, sodass der Käufer direkt einziehen kann.

• Grundstück „Am Hilber 13 Eberstadt“: Das Land, auf dem das Gebäude errichtet wird.

• Gebäude gemäß Baugenehmigung: Das Gebäude wird entsprechend der detaillierten Baugenehmigung errichtet.

• Architektenplanung: Die Planung und Gestaltung des Gebäudes durch einen Architekten.

• Bauleitung: Die Überwachung und Koordination der Bauarbeiten durch einen Bauleiter.

• Statik: Die Berechnung und Sicherstellung der Tragfähigkeit des Gebäudes.

• Geometer: Die Leistungen eines Vermessungsingenieurs, sowohl für die Entwurfs- als auch für die Bauvermessung.

• Behördliche Genehmigungs-, Abnahme- und Prüfgebühren: Alle Gebühren, die für die Genehmigung, Abnahme und Prüfung durch Behörden anfallen.

• Hausanschlusskosten: Die Kosten für die Anschlüsse zwischen der öffentlichen und der privaten Erschließung, einschließlich Strom, Wasser und Abwasser.

• Energieausweis: Ein Dokument, das die Energieeffizienz des Gebäudes bewertet und zertifiziert.

• Erdarbeiten: Alle erforderlichen Erdarbeiten, wie z.B. das Ausheben der Baugrube und die Fundamentierung.

Diese Bestandteile decken den gesamten Bauprozess von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, einschließlich notwendiger Genehmigungen, Erschließungen, Energiezertifizierung und Erdarbeiten, ab.

Grundfläche Erdgeschoss:
• Windfang: 4,9 qm
• Gäste-WC: 3,0 qm
• Flur: 6,1 qm
• HAR/Technik: 5,9 qm
• Abstellraum: 3,3 qm
• Wohn- und Esszimmer: 29,8 qm

Grundfläche Obergeschoss:
• Flur: 7,8 qm
• Kind 1: 11,8 qm
• Kind 2: 15,7 qm
• Bad: 9,2 qm
• Kind oder Büro: 8,1 qm

Grundfläche Dachgeschoss:
• Flur: 3,1 qm
• Schlafen: 20,9 qm
• Kind oder Büro: 7,6 qm
• Bad: 7,7 qm
• Balkon: 3 qm
Grundfläche Garage:
• Garage: 15,3 qm
Die Gesamtfläche des Hauses und der Garage beträgt 163,2 qm